지난해 경기지역 28개市 중
과천·이천만 전셋값 플러스
인천도 1곳 빼고 모두 하락세
경기서 올 13만가구 공급 등
전세시장 장기침체 우려 커져 


지난해 아파트 전세가가 무려 14% 가량 떨어진 곳이 있다. 바로 경기도 안산시이다. 이 뿐만이 아니다. 서울경제신문이 한국감정원의 자료를 토대로 2018년 경기도 28개 시 지역의 아파트 전세가 변동률을 조사한 결과 플러스를 기록한 곳은 단 2곳에 불과했다. 이는 인천도 예외는 아니다. 인천도 거의 전 지역에서 전세가가 지난해 하락했다. 전세시장 침체가 서울지역의 경우 입주물량이 몰린 일부 지역에서 두드러진 데 비해 경기와 인천은 사실상 전 지역에서 나타난 것이다.

3일 서울경제신문이 한국감정원의 지난해 수도권(경기와 인천) 아파트 전세가 변동률을 조사한 결과 2004년 이후 최대 낙폭을 기록한 가운데 1~2곳을 제외하고는 시장 침체가 예사롭지 않은 것으로 조사됐다. 올해 경기도에만 13만 가구 가량의 새 아파트 입주하는 데다 3기 신도시까지 계획돼 있어 수도권 전세시장의 장기 침체를 우려하는 목소리도 나오고 있다.  

 

◇ 경기·인천, 지난해 전세가 오른 지역 단 3곳 = 한국감정원에 따르면 지난해 수도권 아파트 전셋값은 전년 대비 -2.47%의 변동률을 기록했다. 경기도는 -4.16%, 인천은 -1.71% 등이다. 이들 모두 2004년 이후 최대 낙폭이다.